반응형 보증보험2 전세보증금 반환 대출 vs 보증보험, 임대인은 무엇을 선택해야 할까? 전세 세입자가 나가고 보증금을 돌려줘야 하는데, 당장 현금이 없다면?이럴 때 임대인이 활용할 수 있는 대표적인 방법은 두 가지입니다.바로 전세보증금 반환 대출과 전세보증금 반환 보증보험이죠.하지만 이 둘은 개념도 다르고 조건도 조금씩 달라서, 상황에 따라 뭐가 더 나은 선택인지 헷갈릴 수 있습니다.이번 포스팅에서는 두 제도를 비교 분석하고, 임대인에게 유리한 선택 기준을 알려드릴게요.1. 전세보증금 반환 대출이란?임대인이 기존 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 은행에서 받는 대출입니다.보통 HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증 같은 기관의 보증서 발급이 필수입니다.주요 특징• 신청 주체: 임대인• 조건: 신용, 담보, 주택 상태 등 종합 심사• 보증기관 필요: HUG, SGI 등• 금리: 연 3~5%.. 2025. 4. 15. 세입자 나가는데 보증금이 없다면? 보증보험과 대출로 해결하세요 전세 계약이 끝났는데 세입자에게 보증금을 바로 돌려줄 여유가 없을 때, 임대인은 정말 곤란해집니다.새로운 세입자가 안 들어온 상황이라면, 더더욱 부담스럽죠.이럴 때 활용할 수 있는 현실적인 방법이 바로 전세보증금 반환 대출과 보증보험 가입입니다.전세보증금 반환 대출이란? 임대인이 기존 세입자에게 전세보증금을 반환하기 위해 받을 수 있는 대출입니다.보통은 은행에서 대출을 받는데, 이때 보증기관의 보증서가 필요합니다.주요 보증기관• HUG (주택도시보증공사)• SGI 서울보증기본 조건• 대상: 임대인• 금리: 연 3~5%대• 한도: 최대 5억 원 (지역에 따라 다름)• 상환: 원리금 분할 또는 만기일시상환대출 절차 요약1. HUG나 SGI에서 보증서 신청2. 보증기관의 심사 통과 후 보증서 발급3. 은행에서.. 2025. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
