반응형 전세반환대출2 세입자가 안 구해질 때, 임대인이 할 수 있는 현실적 전략! 전세 세입자가 나가기로 했는데…새로운 세입자는 감감무소식?이럴 때 임대인 마음은 정말 불안하죠.보증금 반환일은 다가오는데, 공실 상태가 길어질까 봐 조마조마합니다.그렇다고 막무가내로 가격을 내릴 수도 없고, 마냥 기다릴 수도 없는 상황!오늘은 새 세입자가 구해지지 않을 때, 임대인이 현실적으로 취할 수 있는 전략들을 알려드릴게요. 1. 전세보증금 반환 대출 활용하기가장 먼저 고민되는 건 보증금 마련이죠.이럴 땐 ‘임대인 반환보증 대출’을 알아보세요.주요 특징:• HUG(주택도시보증공사), SGI서울보증 등에서 제공• 전세보증금 반환 목적의 대출 상품• 일정한 소득 요건과 담보 요건 필요장점:• 세입자에게 보증금 우선 반환 가능• 당장 매수자나 세입자가 없어도 법적 책임을 이행할 수 있음이 대출은 임대인의.. 2025. 4. 15. 전세보증금 반환 대출 vs 보증보험, 임대인은 무엇을 선택해야 할까? 전세 세입자가 나가고 보증금을 돌려줘야 하는데, 당장 현금이 없다면?이럴 때 임대인이 활용할 수 있는 대표적인 방법은 두 가지입니다.바로 전세보증금 반환 대출과 전세보증금 반환 보증보험이죠.하지만 이 둘은 개념도 다르고 조건도 조금씩 달라서, 상황에 따라 뭐가 더 나은 선택인지 헷갈릴 수 있습니다.이번 포스팅에서는 두 제도를 비교 분석하고, 임대인에게 유리한 선택 기준을 알려드릴게요.1. 전세보증금 반환 대출이란?임대인이 기존 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 은행에서 받는 대출입니다.보통 HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증 같은 기관의 보증서 발급이 필수입니다.주요 특징• 신청 주체: 임대인• 조건: 신용, 담보, 주택 상태 등 종합 심사• 보증기관 필요: HUG, SGI 등• 금리: 연 3~5%.. 2025. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
